台中建案百人搶房，2房2小時完銷被戳破。

內政部昨天會同台中市政府相關單位突襲稽查台中新建案，發現該案有313戶、2房房型153戶，單日共賣掉50戶，並非真「完銷」，而且該案有違反紅單銷售規定，後續將以戶為單位開罰，倘若每一戶罰最高罰鍰100萬元計算，最高開罰金額將高達5千萬元。

內政部今會同台中市政府相關單位突襲稽查台中新建案，發現該案有313戶、2房房型153戶，今日共賣掉50戶，並非真「完銷」，圖為9月中稽查現場照。（內政部提供）

內政部今會同台中市政府、財政部中區國稅局，對台中泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案進行突擊聯合稽查，初步發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事，將由市府帶回確認後按戶處罰15至100萬元。

是否有影響交易秩序之欺罔行為部分，將移送公平交易委員會處理。

內政部指出，該建案總共規劃313戶，其中2房房型有153戶，單日賣掉50戶，僅占2房房型比率近33%、占整個建案比率近16%。

經過稽查該建案業者共收取50戶定金，但其「購買意願書」均未確立買賣價金，且部分無標示停車位，將按違規戶數每戶處罰15至100萬元。

另該建案所簽訂之「購買意願書」均已由市府、中區國稅局帶回，後續並將追蹤有無違反禁止紅單轉售規定等行為。

建商聳動行銷將被關切
公平會：廣告不實列處理重點

公平會主委李鎂昨日(10/4)赴立法院進行業務報告，受訪時表示，外界普遍對完售的認知是「沒得買了」，但若只是簽意願書，不知道售價、坪數、何時交頭期款、交屋時程等訊息，「這樣叫完售嗎？」

李鎂表示，政府對於房市議題有不同主管機關分工處理，公平會的任務不是處理價格高低，產品價格波動有其市場機制，公平會在意的是交易秩序，特別是預售屋；多數人一生買房經驗有限，一定會非常慎重，建商更應該有義務提供透明完整的資訊。

李鎂也展現公平會態度，她表示，除了未來聯合稽查小組有動作一定配合，公平會不一定要等聯合稽查小組出動，只要有疑慮，就會積極處理。

「房地產廣告對消費者影響太大了」
李鎂表示，如果消費者買房遇到糾紛，處理過程曠日廢時，因此公平會會將建案廣告不實放在施政重點。

李鎂也強調，公平會不反對新的促銷手法，但業者要有基本精神，不可以有欺罔不實、顯失公平的行為，要讓消費者知道實情為何。

公平會針對台中建案宣稱完售已立案調查，李鎂表示，建案資訊都掌握在建商首上，建商本於企業社會責任，更應落實資訊透明。