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台中建案2小時完銷根本在「開玩笑」? 內政部戳破:最高罰5千萬

台中建案百人搶房,2房2小時完銷被戳破。

內政部昨天會同台中市政府相關單位突襲稽查台中新建案,發現該案有313戶、2房房型153戶,單日共賣掉50戶,並非真「完銷」,而且該案有違反紅單銷售規定,後續將以戶為單位開罰,倘若每一戶罰最高罰鍰100萬元計算,最高開罰金額將高達5千萬元。

內政部今會同台中市政府相關單位突襲稽查台中新建案,發現該案有313戶、2房房型153戶,今日共賣掉50戶,並非真「完銷」,圖為9月中稽查現場照。(內政部提供)

內政部今會同台中市政府、財政部中區國稅局,對台中泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案進行突擊聯合稽查,初步發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事,將由市府帶回確認後按戶處罰15至100萬元。

是否有影響交易秩序之欺罔行為部分,將移送公平交易委員會處理。

內政部指出,該建案總共規劃313戶,其中2房房型有153戶,單日賣掉50戶,僅占2房房型比率近33%、占整個建案比率近16%。

經過稽查該建案業者共收取50戶定金,但其「購買意願書」均未確立買賣價金,且部分無標示停車位,將按違規戶數每戶處罰15至100萬元。

另該建案所簽訂之「購買意願書」均已由市府、中區國稅局帶回,後續並將追蹤有無違反禁止紅單轉售規定等行為。

建商聳動行銷將被關切
公平會:廣告不實列處理重點

公平會主委李鎂昨日(10/4)赴立法院進行業務報告,受訪時表示,外界普遍對完售的認知是「沒得買了」,但若只是簽意願書,不知道售價、坪數、何時交頭期款、交屋時程等訊息,「這樣叫完售嗎?」

李鎂表示,政府對於房市議題有不同主管機關分工處理,公平會的任務不是處理價格高低,產品價格波動有其市場機制,公平會在意的是交易秩序,特別是預售屋;多數人一生買房經驗有限,一定會非常慎重,建商更應該有義務提供透明完整的資訊

李鎂也展現公平會態度,她表示,除了未來聯合稽查小組有動作一定配合,公平會不一定要等聯合稽查小組出動,只要有疑慮,就會積極處理。

「房地產廣告對消費者影響太大了」
李鎂表示,如果消費者買房遇到糾紛,處理過程曠日廢時,因此公平會會將建案廣告不實放在施政重點。

李鎂也強調,公平會不反對新的促銷手法,但業者要有基本精神,不可以有欺罔不實、顯失公平的行為,要讓消費者知道實情為何。

公平會針對台中建案宣稱完售已立案調查,李鎂表示,建案資訊都掌握在建商首上,建商本於企業社會責任,更應落實資訊透明。
 

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