入手預售屋要「從小１等到小６」嗎？專家：延長5、6年很正常啦
台灣的房市熱潮一直不斷地升溫，
絲毫沒有趨緩的走勢，
而建商們也都一個跟著一個堆出新建案，
可是不曉得你們有沒有發現，
這些推陳出新的建案工期，
好像默默的變久了？
專家提到，受到目前＂缺工＂的問題影響，
還是一些樓層較高跟規模較大的建案，
建商一般都會把工期拉長，
現今工期延長至5-6年的也都算是相當普遍的了！
日前就有網友匿名在臉書粉專「靠北建商2.0」發文驚訝的說道：
「現在建案都要蓋這麼久嗎？」
以下原文：
看到台中ㄧ個預售屋15樓有7棟的案子，有2棟說已完售，另一棟面路只剩2戶，可是他的完工日寫115年底，天啊！現在才109耶！
現在建案都要蓋這麼久嗎？？？
以下原文截圖：
買預售屋得從小一等到小六才能入住！專家：延長5-6年很普遍。
有網友則指出，由於建案缺工問題，導致現今預售屋工期延長，「現在缺工很嚴重，很多建案都是拖延到工期」、「台南也很多都這樣久，因為大缺工，搶不贏台積電或大建商」。
貼文曝光後，許多網友表示，「ㄧ些建商趁現在炒得熱，先推案再慢慢蓋呀」、「109年買，要等到115年底蓋好，再等交屋，小孩小學一年級都等到六年級畢業了」、「你要他2年內蓋好也可以，只是你敢住嗎？」。
房產專家張欣民表示，工期拖太久對建商其實未必有利，尤其是熱銷的預售屋影響更大。
若不考慮缺工、缺料等外在因素，建商通常會希望能在越短時間內完工交屋越好，也可盡快將房款落袋為安。
張欣民提到，受缺工問題影響，或是樓層較高、規模較大的建案，建商一般會將工期拉長，現今工期延長至5-6年都已相當普遍。
拉長工期主要是由於，建商擔心施工期間出現變數，造成工程延宕，工期拉長後，除了不需負擔交屋延遲費用，也可避免法律風險或後續交屋糾紛。
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