新聞連結(敵不過80萬店租！ 「赤鬼牛排」公益店搬家) 看到這篇新聞我真的笑了 果然台灣房東不意外阿 還以為在天龍國東區才有這種店家紛紛退租，徒留空店面養蚊子會變特賣會 沒想到在台中也開始要有這種情況了嗎？！ - 說真的，我覺得台灣什麼都缺 就是不缺吸血蟲房東 先不論台中逢甲夜市起家的赤鬼牛排好不好吃拉 你原本店租一坪3000元就算了，在熱鬧商圈還算合理價位 但10年來因為赤鬼牛排營業額也不斷上升進步 就得寸進尺漲到現在一坪8000??? 假設餐廳1百坪好了 一個月就要80萬店租 根本屌打台灣一半以上人的年薪 會不會太誇張啊！？ - 我想房東有94.87%的機率是這麼想的： 「你們赤鬼牛排能在公益路這邊一個月平均能賺7-8百萬元 是我這個地段精華的原因 那這樣的話我漲店租也沒什麼不對吧！ 況且你一個月賺7-8百萬元的我只跟你收10分之1 你月平均還賺6-7百萬呢~」 反正就是一種你得利，一定是我功勞 所以我也必須要跟著得利才符合公平正義（別笑，很多房東真的是這樣的心態） 順便炒高租金房價的概念 - 也就是，你能賺那麼多，是我（房東）的本事 顧著往自己臉上貼金 完全忽略了這樣高的營業額 店家自己付出了多少成本去經營與維持！ 地段是很重要沒有錯 但如果東西本身品質不好、不夠美味，環境不夠舒適 就算地段再好也不可能吸引這麼多人前來光顧！ 反正漲店租的原因， 很大的因素都是因為你越賺越多，代表我房東提供的地段真的太好 那我只跟你收跟3.40萬根本就低估了我這邊房地的價值 所以我要漲到符合我這個地段該有的價值 (這個價值通常都是房東自我感覺良好) - 最後的結果是什麼？ 一些營業額不像赤鬼這麼好的店，提前陣亡，早早退出商圈 跟東區一樣變成一堆養蚊子的空房 最後連戰力最強的店，也受不了日益飆漲的店租 決定退出，轉戰2.3公里外較便宜的店面 原本熱鬧的商圈隨著店家不斷退出而逐漸衰退 這些貪得無厭的房東不僅是炒房價炒地價的元凶之一 更造成商圈整體的衰退。 - 而對於赤鬼這種店家來說 搬出去也不見得是壞決定 反正名氣早就經營鞏固起來了 就算地段沒那麼精華，營收變少一些 那也好過每年都要被漲一次店租，最後可能沒完沒了的吸血吸到房東爽！ - 台灣的房東們真的太貪得無厭了! 吃相這麼難看沒多少人能忍受的！ 短視近利急著殺雞取卵的結果， 就是沒有房客願意當厭逃紛紛退租， 把原本熱鬧的鬧區都搞到變成人煙稀少的鬼城， 然後再來抱怨政府課空屋稅課太多。 就在繼續自我感覺良好吧 就繼續抱持著「你不租還有其他人搶著租」的這種慣老闆心態吧 我敢說，慣房東們繼續這種死樣子 台中遲早跟台北東區一樣， 商圈衰退，店租遲早會整個泡沫化 人性之貪婪，真的從這些慣房東身上一覽無遺啊！   赤鬼牛排為台灣臺中市的一家連鎖餐飲店，為國際廠商日船美食連鎖系統之子公司，從逢甲商圈開出第一店，後在公益路開出第一家巨資裝潢卻廉價牛排的賣點，所以沒有沙拉吧和傳統西餐禮儀式的上菜服務，掀起當地平價牛排熱潮，單店營業額破億台幣。