買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，
確實，高樓層空氣好，噪音小，
連蚊子都會少幾隻，為了一輩子的窩，
不少購房者都願意多搭上點錢，
買個高樓層。

但其實住房並不是越高越好，
你知道第幾層的高層，
才是最好的嗎？

最佳樓層大樓的3​​/1到3/2之間處以21層的大樓為例，
它的最佳樓層是7-14層之間。

這裡無論是採光還是空氣都不錯，
如果是景觀樓觀景的效果也很好；
這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。

對於中年和青年人都很適合；
這個高度離地面有一定距離，
受馬路上噪音的影響也不大。

即使電梯壞了，
住戶跑10幾層樓也不是問題。

多層房型好，
多層住宅就是磚混結構。

這種結構成本低，
比鋼筋混凝土結構低40%左右。

這類房子的耐久性一般，
折舊較快。

它的優勢是房子由於受到各種限製，
通常只能是板式，大多南北通風。

少了柱樑的限製，
戶型也比較好。

加之沒有電梯，
少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，
房間利用率高。

多層的最佳樓層為3、4層。

高層住宅就是鋼筋混凝土建築。

又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。

框架結構，就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子，
這種結構可以隨意更改戶型結構。

缺點是房間內有梁有柱出現，
影響美觀、家具佈置。

框剪結構，優點是隱梁隱柱。

缺點是房型佈局有局限性，
室內多數牆壁不能拆卸，
裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。

框筒結構：

整體建築主要由幾大框筒承擔重量。

單元內的牆體不起承重作用，
真正的活性建築，牆體可以隨意改變，
甚至整層都可以隨意間隔。

這是現在最先進的結構。

銷售中，
這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，
仍然是最先被搶掉。

有種說法：由於“峽穀效應”的影響，
很多社區密集區高層住宅的中間位置有一個“汙染物高密度區域”俗稱，
揚灰層。

所謂“峽穀效應”指的是周邊有公交幹道或工廠，
以及高樓密集的住宅。

在街道風的作用下，
含有灰塵的氣流不是平穩移動，
而是在高樓之間的某個區間上下徘徊。

近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。

有人說這個高度就在9-11層。

據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，
不能一概而論。

比如一些鬧市區，
工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，
不過它受到許多因素的影響，
高度不一定在9-11層。

而在一些周邊環境好的社區，
就不會有這種現像出現。

在國內，越高的樓層往往賣得越貴，
但是，專家建議，購買樓房時，
六七層的位置最佳。

首先，從空氣質量角度來說，
高度在30米以上的，空氣質量反而更差。

而且，高層空氣相對稀薄，
患有某些疾病的人容易產生不適症狀，
尤其是慢性支氣管炎、心髒病、心絞痛、
心腦血管疾病患者，
選擇高層樓房時更要謹慎。

此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，
相當一部分是往上走，直至頂層，
所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

其次，從心理學角度講，
身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，
經常會感到內心壓抑。

在高樓林立的小區中行走，
人也會產生壓抑感。

此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，
能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

人最理想的住宅還是應貼近地面，
貼近自然，六七層的住宅最好。

樓層太低會導致光照不足、潮濕、
空氣循環減緩等問題，
而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、
一氧化碳、氮的含量增加，
選擇低層樓時，
至少遠離主幹道200米才算安全。

別以為高層中的九到十一樓不錯，
那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，
臟空氣到這個高度就會停頓，
我們是不會告訴你們的。

一層優：

當發生意外時，
比如地震、倒塌、火災等事故，
一層當屬最安全的樓層了。

這種情況下，
如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，
從一層的房間內逃生就簡單一些。

劣：

一樓最不安靜，如果臨街，
受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。

在一些老小區，
地下室還會返上來潮氣，
而且更易受到蚊蟲的侵擾。
此外，一樓還最易遭盜竊。

二層優：

相對一樓來說比較安全，
尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：

和一樓的不足之處一樣，
二樓的樓層也稍低了一些。

三層優：

綜合各方面因素，
如果是普通老式的五、
六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：

一般老式樓房沒有電梯，
人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，
但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

四、五、六層優：

從環境的角度來看，
安全性最好。

劣：

如果沒電梯，
老人上下樓是個難題。

七層優：

對於高層住宅樓來說​​，
七層是“黃金樓層”段。

這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，
並且也不至於讓人達到恐​​高的程度。

劣：

七層及以上的樓層，
對有心血管病、胘暈的人來說，
不適宜居住。

十六層以上優：

視野最好，空氣最清新。

住宅樓暖氣是往上升的，
所以十六層以上最暖和。

劣：

發生火災時不易逃生，
並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，
因此是最危險的樓層。

頂層優：

發生火災時，
可以從房頂施救。

一些樓房頂層還加裝了附屬設施，
更增加了施救的可行性。

劣：

在一些老的小區，
高層住宅樓一般水壓較小，
有時會出現停水的現象。

此外，高層住戶最好自備救生用品，
如吊籃、自鎖環鉤等，
低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。