買房需要許多條件綜合參考，從「怎麼買？」>「該買哪個位置？」都是學問，學區、地點、交通等都是影響房價的關鍵。

在《靠北建商2.0》中就有網友發問，「第一次看房有什麼需要注意的嗎？」底下留言引發熱議，包括第一次去招待所要注意什麼，或是可以選擇什麼方式去看房，也有很認真的網友分析看房的細節和地點等，還調出知名網紅留言。

▲（圖截自／靠北建商2.0）

而在PPT也有網友提出相關問題，列出他5點買房會注意的條件，第一是交通，第二是生活機能，第三是通勤距離，第四是總價，第五則是氣候。原PO目前是住在基隆，他認為好處就是往來台北市方便，下班時開往基隆方向一路暢通，「往南總是塞得非常嚴重，覺得自己真的無法忍受」，基隆距離公司也不遠，重點是總價與雙北相比親民許多。

原PO也坦言，基隆的缺點就是冬天常常下雨、市容有待加強、很少連鎖餐廳，近期看到林口市容寬敞舒適，原本十分心動，但後面想到離公司很遠便決定放棄，「就算林口有outlet也不會天天去，吃飯價格也不便宜，所以生活機能對我來說，有基本就可以，那各位買房重視的點是什麼呢？」

網友們留言最該注意的細節，「綜合考量，一項100分其他都0分也沒意義」、「市容跟輕鬆比，我選日子輕鬆的」、「總的來說就交通最重要，綠地公園次之，商店機能最不重要」、「價格到了才考慮其他」、「沒錢沒得選，只能選買得起的地方」、「居民素質」。

▲總價還是首要條件。（示意圖）

在《靠北建商2.0》中有網友提到管線問題很重要，還要看廁所是否有對外窗，棟距多遠，一樓幾戶幾個電梯等等...，至於第一次買房可以從哪邊著手，不少人也推可以先上買屋網看看，或是先致電到招待所預約看屋比較不會撲空，還釣出網紅聞氫哥冷嗆「先注意你自己有沒有錢買，只看不買很丟臉~」笑爆一堆網友。

▲（圖截自／靠北建商2.0）