買房是一門學問，我們在買房子的時候需要注意的問題也非常的多，比如房子的內部結構、樓層、周圍環境等等。其實對於我們生活影響比較大的就是樓層的選擇，如果沒有選對的話，以後會對我們的生活造成很大的影響。不管家裡多有錢，下面這3個樓層盡量別買！建商自己都不住。

1、最低層
許多建築的一樓和頂樓比其他樓層便宜。「一物一便士」的原則是不合理的。第一，一樓幾乎感覺不到陽光，隨著時間的推移室內氣流不暢，房子會相對潮濕，長時間不利於家庭健康，另一方面，一樓的隱私和安全不好。每天，整棟大樓的居民都必須經過你的門，由此產生的噪音是可以想象的。

2、頂樓
房子的選擇有很多考慮要素，但是價格這一個方面，頂部的樓層價格比較便宜，甚至還會送給你一個小閣樓，可這樣的房子有很大的弊端性，冬天的時候你會感覺非常寒冷，夏天住在這樣的房子裡又熱得不行。而且萬一遇到什麼情況，頂樓可是第一個躺槍的，像最常見的電梯壞了，想想你能爬的上去嗎？

3、設備層
一般這個樓層建商肯定不會主動告訴你，但是大家在看房的時候一定要注意，尤其是設備層，比如說有電井和信號塔的樓層，不僅隔音不好，晚上會非常吵人，而且還會有輻射，長期下去會影響身體健康。所以，在買房時，如果條件允許最好還是避開這「三個樓層」。

所以房子樓層怎麼選，一定要慎重，不要聽別人說哪層好就選哪層，適合別人的不一定適合自己，就算是一個小區還有靠近馬路的房子跟不靠近的呢，一定要根據自己所選的小區以及以上三點去選擇，不然入住就會後悔，大家別不懂就盲目的買了房子。

買房選幾樓？不管樓房有多高「3個黃金樓層」永遠是首選　內行人透露：有錢都未必搶得到 在購買房屋的時候，大家要注意選擇合適的樓層，這對於大家的生活是有著很大影響的，如果在選擇房屋樓層的時候，購買的樓層不合適，那麼自己將來入住新房了，勢必也是會出現各種各樣的麻煩，甚至影響自己的心情。

不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實還是有差別的，不管樓房有多少層，這3層才是黃金樓層，有錢都未必搶得到！讓我們一起來了解一下吧。

首先要排除一樓和頂樓。這兩個樓層都有著難以克服的缺點，一樓的房子採光和通風一直以來都備受詬病，頂樓的房子則容易出現暴晒以及漏雨等現象。雖然說現在建造標準提高了，但在選房時有經驗的人會避開這兩個樓層的房子，因為輸不起。

黃金樓層通常是總樓層數的1/3到2/3。選擇樓層有幾個重要指標：照明，空氣質量，噪音，生活便利和安全係數。已知底層，頂層和設備層不受歡迎，具有諸如採光性差，濕水滲漏和高雜訊的缺點。正是由於這些對比，才突出了黃金樓層的優點。

另外樓層總數除以2加1，這是建商在計算一棟樓黃金樓層經常用到的公式，也就是說，根據這個公式算出來的就是黃金樓層，無論在採光、空氣流通、視野等各方面都是最佳的。

當然，建商也懂得這一道理，因此，不管是多少層的房子，還是得看自己買房子的地段以及周邊環境等等眾多因素，不能只是單方面的追求黃金樓層。因此在買房子時還是得綜合各種因素選擇性價比高又心儀的房子。