▲明明已經簽斡旋合約，屋主卻臨時反悔。（示意圖／Pixabay）

「斡旋成功，屋主在簽約前反悔，也是很常見的事嗎？」有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說要簽約當天，屋主臨時反悔，希望他多買一個車位，甚至軟硬兼施，先是推車位的報酬率很好，租給別人可以增加4～5000元收入，也強調車位不一起買的話，房子就不賣了，讓原PO很是困擾。

這位網友文中表示，他已經斡旋成功，賣方也在斡旋契約上簽了名，沒想到簽約當天，屋主卻臨時反悔，要他多買一個車位才願意把房子賣給他，還推銷「車位的報酬率有多好，租給別人可以多4、5000塊的收入。」原PO就很疑惑，因為當初斡旋契約就是一間房子、沒有車位，對方也確實簽了名。

「請問屋主反悔不賣，我只能答應他的條件，多加一個我根本用不到的車位，或是摸摸鼻子，默默的把斡旋金拿回來嗎？」原PO忍不住無奈直嘆，斡旋成功後，屋主在簽約前反悔的情形是否很常見。

▲屋主希望原PO多買車位。（示意圖／Pixabay）

貼文一出，就有人認為屋主要賠，「斡旋成功，屋主在簽約前反悔，屋主要賠錢」、「恭喜，你已獲得2倍斡旋金大獎！依合約精神走嘍，去年我就獲得一次」、「讓屋主賠斡旋吧，這種屋主賣的不甘不願的，你買了說不定對方會搞破壞」、「現在是你佔上風，把車位價壓低，賣方不從，賠斡旋金吧！」

不過，也有網友表示不一定拿得到賠償金，「個人經歷，沒賠」、「斡旋沒用，基本上就退錢給你而已，重點你要看你的合約斡旋內容怎麼寫」、「去看你的斡旋書上面的毀約賠償條款啊，每份斡旋書賠償金額都不一樣。」

還有人紛紛留言討論車位的事，「車位最好了，夢寐以求」、「買，但要談個好價錢，含車位的房子未來脫手比較容易」、「價格重新談，有車位未來真的會比較好賣。即使您車位用不到，出租也是一筆小收入」、「車位價格合理就買，價格不合理就砍價。機械車位不要」、「如果是一位難求的地區，出租車位會是很棒的收益。」