兩性

女大生做了這樣的事「被強制搬離租屋處」,房東「寧願付違約金」也不敢續租!

租房子講究和氣生財,房客怕遇到惡房東,其實房東更怕碰到爛房客;而就以租房來說更有許多要注意的事項,一但簽約就需履行,若反悔則需支付對方違約金作為賠償;時常聽聞房客因部份原因需要,抱持著認賠支付違約金想法提前解約,但房東付違約金強制搬離的例子卻是少之又少。

女大生在社群平台《Dcard》分享詢問,表示自己與房東簽完約正式入住才差不多過了1個月,某次帶朋友回來過夜後,房東態度就一百八十度大轉變,被要求需要找新的住處,針對違約部份則將會照合約支付女大生違約金,讓她不禁納悶難道只能摸摸鼻子收違約金走人嗎?

原PO在表示,她才剛搬來這裡1個月,期間有2次帶朋友回家留宿,由於租約沒有禁止帶朋友,簽約前也跟房東說過偶爾會帶客人來過夜,所以她沒想到這會成為被房東趕走的原因,目前正想辦法和房東爭取權益,「我們在無違反租約及租約未到的情況下,租客有拒絕提前終止合約的權利嗎?還是就只能收下違約金搬離呢?」

不少網友則認為這種情況機本不太會發生,房東要重新找房客、帶看、簽約等等都很麻煩,很少見到房東會提早解約;更何況女大生提及自己承諾不會再有朋友來留宿,房東仍未改變心意,許多人認為女大生應該隱瞞了什麼沒說,才導致這種談判破局的局面。

網友質疑:「感覺有隱情,重找房客房東也很麻煩,尤其開學以後學生都租了房子,可能有空一學期的風險,你是不是有什麼沒有說」、「很可能是其他房客反映房東你們很吵之類的..還2次...住不到1個月就帶人來2次...房東也只能請你們走了啊」、「真的只有純住宿?你們該不會還做了什麼吧」。

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