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台中工地發爐啦!鄰居貴婦急奔現場「幻滅了」提3點快放生!網:慈悲收購

應該大部分的人都知道,
在大概11月中時台中起了好幾次火,
都是知名建案,
尤其是位於烏日的建案,
更是被網友封「夢幻泡影」了!

其中起火的建案包括了北屯、潭子、烏日,
所以就讓不少網友歪樓說是「房市熱到發爐」!

而就有一位台北的網友回文說:
「烏日工地失火,難怪貴婦鄰居急忙南下」。

▲網友關注房市發爐,PO反串文「慈悲收購發爐工地」

在臉書社團「靠北建商2.0」就有不少網友討論台中建案「發爐」,也因為台中高鐵旁的工地又是上市建商營收王所蓋,吸引不少台北客掃貨。

但火災當時,就有網友回文,「鄰居貴婦買一整層要準備租人,急忙衝台中。」

以下原文:

#靠北建商20471

最近 台中營火晚會後的
三個建案的鋼筋
如果沒有整棟重蓋
大家自己注意一點

#靠北建商20551

烏日高鐵旁大型造鎮建案
擔任經濟火車頭的大任
又「發」爐啦
最近台中建案接二連三染上工地失火的瘟疫
市政府也該出手管管了吧

#靠北建商20552

現在台中坐捷運還能看發爐
G0夢幻__

工地狂燒,也有PTT網友「反串賣屋」在房版PO文「你脫手我救你」,不過,似乎已經刪文。

而其實更多網友想知道的是,火燒過的工地,到底能不能住?還是得砍掉重練?

中信房屋加盟總部法務鍾運凱表示,一般來說,當建案案場發生火災後,地方政府相關局處便會進行列管停工,除非確認施工安全、建案結構無虞,否則不會准予重新復工。

鍾運凱說,並不是失火建物就非得要全部打掉,而是要依據火災受損程度進行結構性補強,否則難保日後使用上的安全性。

一般建物火災現場溫度多會超過500℃,甚至到達1000℃以上,建物混凝土保護力可能因此減弱,內部鋼筋也會碳化,導致強度大幅破壞而影響整體結構安全。

以建案而言,若火災是發生在建案施工中的頂層,建商可能會將該樓層拆除重新施工,但如果是中間樓層,處理辦法就可能和一般成屋相同,也就是進行結構性補強、並確認結構安全才能繼續施工興建。

中信房屋指出,無論是工地案場或者一般成屋發生失火意外,購屋人在房屋點交前最好要與賣方協商出具建物結構鑑定報告,倘若賣方無法或不願提供,則可訴求減少價金或協議解約。

除了建案工地之外,一般成屋交易也有可能遇到這類火災受災屋。

通常這類標的在銷售時都會減價出售,消費者在考慮這類物件時,除了考量總價之外,對於結構的安全性也應特別留意,買入前,應向賣方確認當初受災損害狀況與修復情形,以免以為撿到便宜,到頭來反而是吃了大虧。

中信房屋表示,成屋如果在購屋後、交屋前遇上這類情事,同樣可要求賣方提供鑑定報告或要求恢復災前原狀,如賣方無法或不願執行,則雙方可針對交易條件進行協調,買方可提出減少價金或解約,如雙方協調不成,最終也可提請法院進行裁處。

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還有許多網友在底下留言說:

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