這一切都從一棟房屋，海洋大街112號於1964年6月28號被Riley一家，賣給了Ronad和Louise Defeo夫妻開始。這之後十年，這個家庭變成了六口人，他們夫妻，他們的兒子Marc John和小Ronald,以及他們的女兒Dawn和Allison。

雖然在外人看來，一家人過得十分甜蜜，然而實際上，小Ronald外號Butch，卻開始慢慢的對家里人拳腳相向，他經常毆打他母親。

為了讓他重回正軌，他們將Butch送去精神疾病診療中心。

但這並沒有什麼用，Butch拒絕配合諮詢師的工作。為了能讓他們的孩子情緒穩定下來，Ronald和Louise開始滿足Butch的所有要求，給他買他想要的東西，給他他想要的錢。但這只讓事情變得越來越壞，Butch開始沉迷於酒精，LSD和海洛因，他變的越來越古怪，行為也變本加厲。

直到在1974年11月13日的晚上，Butch衝進當地的酒吧Henry's，並大聲叫喊「請來幫幫我，我的父親和母親被人射殺了」。他的朋友坐著他的車趕到了他家，海洋大街112號，門沒有鎖，他們就這樣進入了漆黑一片的宅子裡，同時Butch家裡養的狗開始瘋狂的叫起來。

他們走上樓，發現了極為駭人的一幕，Ronald Defeo和Lonise ​​Defeo的兩具屍體毫無生氣，就這樣攤在他們的床上。

不久之後，他們還相繼發現了，Defeo家裡其它死去的孩子，Dawn Allison Marc還有John，所有的六名家庭成員都在他睡著的時候被射殺了。

Butch立刻被懷疑是兇手，經過詢問之後，Butch認為一名黑手黨殺手Louie Falini應該與他家的血案有關，並且在之後幾個小時的詢問中都堅持這一說法。偵探們將Butch留在了南面，然後回到了宅子，在Butch的屋子裡，他們發現了35mm口徑手槍的彈藥，這與用來殺害Defeo一家的子彈相同。

Butch立刻被逮捕，並被指控謀殺，但他堅持自己是無辜的。經過進一步的審問，他最後說道：那發生的太快了，一旦開始，我就停不下來了，那真是一眨眼就過去了。

Butch因還殺他所有的家人而被判了六次無期徒刑，至今他仍在紐約的Green Haven矯正設施內服刑。多年以來,Butch不斷地修改​​著他當時殺人的細節，又一次他說有一個惡魔控制了他的靈魂，讓他殺了他全家。最近的一個版本是他妹妹Dawn殺了除了他的其他人，所以他殺了她。所以，以上就是鬼宅背後的謀殺案。

 在發生謀殺案後，這棟住宅公開拍賣。

1975年夏天，Lutz一家，George Lutz和Kathy Lutz，還有Kathy從前一段婚姻中帶來的三個孩子看了這棟宅子，並深深的喜歡上了它。他們都很清楚這裡曾經發生過的事情，但是覺得即使這樣，他們也能在這裡愉快地生活下去。不過我也很驚訝，他們竟然只用8萬美元，就買下來一棟這麼漂亮的房子。

他們在搬進來之前找人為這座宅子祈神賜福，但是據說當為一棟樓上的屋子祈福時，牧師聽到一個男性的尖叫。他沒有告訴這家人關於這聲音的事情，但是警告他們這間屋子裡有什麼不乾淨的東西，並且建議他們不要將這座屋子用作臥室。這家人剛搬進來，奇怪的事情就開始發生，房間裡不斷有奇怪的味道發出，從香水的香味到排泄物的臭味都有，不知道什麼東西震動的聲音每天晚上都準時出現。

房子里布滿了一堆一堆的蒼蠅，而這周圍的住宅沒有一棟發生過類似的事情。很奇怪的是這些蒼蠅，彷彿都是從牧師說有不乾淨的東西的屋子裡飛出來的。

搬進來之後幾天，他們不僅沒有安頓好並且享受他們在新家的生活，Geore反而變的喜怒無常，並且與家裡其他人疏遠了。他總是待在壁爐旁邊，抱​​怨著火燒的那麼旺卻還是很冷。他每天早晨3:15都會準時醒來，而這據說是Defeo家謀殺案發生的時間。

Kathy也出現了一些反常的行動，經常認為有人在碰她。Lutz的孩子們開始互相爭吵，而這之前從未發生過，而這應該歸咎於他們父母殘忍的打了他們。

他們還說牆上滲出綠色黏液，以及經常有不明物體飛過屋子。最小的孩子Missy似乎經常和一個想像中的天使說話，天使名字叫Jodie，可以輕鬆的轉換形狀和組成，不過經常表現成一隻豬的形狀。

athy和Geoge似乎也曾見過Judie，他們說那是他們看見了兩隻紅色的眼睛，透過他們臥室的窗戶盯著他們。Missy之後確認了那是Jodie，當時正想要進來。一周以後，Lutz一家不再出門了，反而邀請朋友們來附近，據說他們的朋友也聽到了奇怪的聲響，以及在他家周圍發現了無法解釋的腳印。

對Lutz一家來說這算是個好消息，這些都不是他們的想像，的確有什麼事情在發生著，但這絕不意味著事件的停止。一天晚上，George被一支軍樂隊的聲音吵醒，那聲音好像是從他們的起居室裡來的。當他下樓去看看到底發生了什麼時，所有的家具都被推倒了一遍，屋子裡死一般的寂靜。

而讓他們一家人最後崩潰的是，他們決定離開之前的那個晚上，George正醒著躺在床上，其他人都睡著了，突然Kathy被舉起來扔到了床外，George之後感覺有什麼東西到了床上，就在他的身邊，他當時就被嚇癱瘓了，但是還能聽到就在旁邊屋子裡，孩子們的床搖晃的聲音。

待在他們屋子裡的寵物狗，似乎開始在地上繞圈子，然後吐了。第二天早上George終於受夠了，他們在1976年1月14日逃離了屋子，他們的絕大部分東西都留在了屋子裡。

之後著名的超自然現象研究者，Ed Warren和Lorraine Warren夫婦，以及杜克大學的教授，美國社會心理研究的主席，都來參觀了他們的家。

在調查期間他們說有種恐怖的感覺就在那裡，並且總結道這屋子裡有鬼遊蕩。

Lutz一家在這間屋子裡的遭遇，很快成為了圖書，紀錄片的寵兒，還被翻拍成了好萊塢大片，之後還出了數部續集。這使得Lutz一家變的非常富有，這也是為什麼有人懷疑，這些事情都是編出來的，僅僅是讓Lutz一家擺脫金融危機得伎倆。最近當年住在那裡的Daniel Lutz站出來講述當年，他們一家的恐怖經歷。

所以毫無疑問，那些與喬遷鬼宅有關的所有事，尤其是那些超自然現象，令這棟屋子成為了世界上最為著名的鬼屋之一。不論真假如何，我們對這屋子的著迷，以及這屋子曾經發生過的事情，都將會永遠讓我們對Lutz一家居住期間發生的事情充滿好奇，所以這就是喬遷鬼宅的故事。