買房是現代人的終極難題，在這個低利率時代，房貸該怎麼選也成了許多人的共同疑惑。有一名已經購買預售屋的網友，就在「高年限」和「高成數」等不同方案中猶豫，不知道該如何抉擇，於是發文詢問，沒想到貼文一出，網友一面倒都選「它」！

▲房貸該怎麼選？鄉民答案很一致。（示意圖／ETtoday）

有位網友在批踢踢home-sale板發文表示，自己購買的預售屋即將交屋，猶豫要選擇「高年限」或「高成數」的貸款方案，於是列出了以下3家分別為不同銀行的房貸專案，詢問眾人意見：

▲房地產。（示意圖／ETtoday）

A銀行（貸款成數：75成）
貸款年限：40年
利率：1.35
寬限期：0年
其他費用：5300元開辦費

B銀行（貸款成數：8成）
貸款年限：30年
利率：1.31
寬限期：2年
其他條件：2000元開辦費

C銀行（貸款成數：8成5）
貸款年限：30年
利率：1.33
寬限期：3
其他條件 ：無開辦費

▲鄉民一面倒選擇C方案！（圖／翻攝批踢踢）

貼文曝光後，引起許多內行人一致選擇貸款成數85、年限30年、利率1.33的C方案，紛紛回應「無條件C」、「C！這個太明顯」、「絕對選C」、「月薪很高的話可以選C」、「C>B>A」、「這個沒什麼好挑的，直接C」、「當然是選C」。

也有網友分析各項方案的優缺點，「A無寬限期且開辦費，B不如C，所以我選C」、「選C囉！雖然A有40年，但差一成其實滿多的，A的現金流壓力一定低很多，不過如果你現金流沒問題，貸多一點比較好，手上留比較多資產可以投資」、「雖然我選A，但月薪很高的話可以選C」、「選C吧，貸的多利率中間，30年40年差期金，C又能寬限3年，搞不好你寬完沒多久就想賣了」。

文章來源：ETtoday