買房除了找到有緣份的房子不易之外，和仲介或代銷周旋講價也是一大學問，不過有些買房時的「銷售話術」卻讓人越聽越不想買！就有網友在臉書發問「聽過哪些賣房話術？」，而這問題湧入千則留言，不少買方紛紛大吐苦水。

有網友在臉書「靠北建商2.0」社團中詢問：「你聽過最G掰的賣房話術是什麼？」，像是「這是最後1間了」、「這不是漏水，只是濕氣重」、「下1組也是要看這間」、「這間是屋主起家厝，本來沒有要賣的」、「前面2組客人也很喜歡」、「你走出門後就不是這個價了」、「我家人也買了1間，真的物超所值」、「旁邊的廟不會拿香，都是用手拜」等等話術都被網友點名。

網友分享曾聽過的賣房話術，有幾句聽到就讓人忍不住想翻白眼。（圖／翻攝自「靠北建商2.0」臉書）

而根據《Ettoday》報導，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民說，這些其實都是銷售人員長期在使用的手法、房仲業者也時常打出「屋主要移民」這招，「這些話術手法雖然已廣泛使用多年，但對於第1次買房的客戶來說，還是能起到一定的說服效果。」。

雖然有些銷售話術很明顯，但對於首購族仍然有一定的說服力。（示意圖／翻攝自unsplash）

其他網友也分享了他們聽過的其他賣房話術，像是「我們很貴噢！沒真的要買，樣品屋就不用浪費時間看了。」、「一坪賣太便宜的話，你周遭的鄰居素質會好嗎？我們是在挑有素質的人」、「買我們這裡，都是大老闆跟醫生」、「屋主明天要去生了，只剩今天可以斡旋！」讓人大開眼界。