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中古屋狀況多、新房坪數小又貴!他買房陷兩難:哪個CP值高?

中古屋、還是新成屋?到底哪個CP值比較高呢?

一名網友在「mobile01論壇」發問,表示自己最近在看房子,但發現地點好的社區屋齡都偏舊,但10年以內的新房則是空間小、價格昂貴,無論選擇哪個都很難十全十美,因此上網詢問網友意見,「怎樣選擇會比較理想?」

▲原PO在新房、中古屋間陷入兩難 。(圖/ETtoday)

原PO表示,最近有意購屋,看了一段時間後發現,地點好、交通佳的社區屋齡都偏舊,大概都有20幾年、甚至30年以上,且大部分屋況不佳,需要再花一筆錢裝潢整修,同時也擔心住了十幾二十年以後,社區老舊問題恐怕會很多,更擔心未來老房轉賣脫手剩餘殘值恐怕不多。

但原PO又發現,若是尋找屋齡10年以內的新房,雖然屋況較喜歡,但缺點也很明顯,就是室內格局、空間比較小,通常主臥室也不大,室內坪數大多落在21至22坪之間,擔心以後空間可能會不夠用,且價格通常都突破1200萬,有點貴、議價空間也比較小;原PO感嘆,新屋、舊房之間「好像都很難十全十美,不知道怎麼選擇比較理想,那一種的CP值比較高呢?」

該則PO文一出後立即引起網友討論,部分網友建議買新房,「最近看到城中城,決定買新成屋了」、「我最近也在看,應該會買新房」;但也有網友認為,買房問題沒有標準答案,「先做好財務規劃,要買自己負擔得起的房子」、「有多少錢就做多少事」、「有能力當然買大坪數新屋,但如果只是階段性購屋,那先買老屋就很足夠了」、「我是買中古屋,地點好、空間大,花個50萬整理一下又可以再戰30年。同樣預算要買新房真的是委屈自己,有房不住住鳥籠!」

Reference:ETtoday

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