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仲介不告訴你的秘密!買房3要素:不買「道邊房」,遠離「握手樓」,不買「13」樓!

 
買房講究多,無論哪裡的人買房,
都對買房有些看法,
比如選擇樓層的時候,
總有一些樓層特別受歡迎,
開盤了就被搶售一空那種;
比如選擇房子的人,
對房子的朝向也有自己的理解;
比如選戶型的時候,
有人認為這個戶型好有人認為那個戶型好,
似乎完美的房子真的沒有。
買房這件事比較麻煩,
可能很多人都局限在一個範圍裡面了,
畢竟買房還得看自己手中的錢夠不夠。

很多朋友在買房的時候,處於「被挑」的狀態,
因為可能自己的錢剛好只夠買那一套房,想換一套都不行。
常常因為我們的購房選擇不一樣,大家容易起爭執,
尤其是一家人買房,可能在一個樓層上面都有不一樣的看法。

但是,重點來了!
雖然每個人對房子的喜好不一樣,
但是總有一些房子是大部分人不喜歡的。

買房講究多,不買「道邊房」,遠離「握手樓」,不買「13」樓。

不買「道邊房」

所謂的「道邊房」就是靠近大型道路的房子,
這種靠近道路且是邊戶的房子缺點十分明顯,
首先就是住在路邊,噪音和會成污染十分嚴重,
小編的一位朋友就買了這種房子。
如果這種房子是在高檔社區還好,
如果就是普通的商品房,
旁邊還有車輛經過,或者是公路旁邊,
噪音污染是十分嚴重的,
每當晚上的時候你就能發現,
住在路邊的房子真的不好。

遠離「握手樓」

「握手樓」其實就是樓間距比較短的房子。
現在一個社區有很多單元和很多樓棟,
每個樓棟之間有個距離,這個距離叫做樓間距。
樓間距如果合理,
那麼住在稍微低一些的樓層也能曬到太陽或是享受通風,
但是如果樓間距不合理,
成為了「握手樓」,那麼就比較麻煩了。

這種房子不管樓層高不高,採光和通風都是不好的,
比如香港很多房子就是這樣,樓擠樓,十分密集。
這種房子除了採光和通風不好,其實未來轉手也比較困難,
因為隨著大家生活品質的提高,
大家更希望自己的房子是完美無缺的,
如果採光和通風都不好,
直接影響居住的舒適度,轉手就比較困難了。

不買「13」樓

買房選樓層是一件十分重要的事情,
有些人喜歡高樓,有些人喜歡低層,
反正都是各有各的優缺點吧,
但是相對來說,中間樓層價格最貴,居住體驗也是最好的。
要說具體樓層,在西方,13樓是比較不受歡迎的,
因為「13」給耶穌帶來了苦難和不幸,
因此,13被認為是不幸的象徵,
「13」是背叛和出賣的同義詞。

這個主要是西方人的看法,
如果是我們,
一般來說對樓層的選擇是18樓有爭議,
8樓有爭議,一樓和頂樓也有爭議。
具體來說,如果你不相信這些,
那麼除了一樓和頂樓,其實8樓和18樓都是不錯的,
還有「發」的意思呢。

以上就是幾個關於買房的建議,
其實關於買房的學問很多,
首先你要知道買房是為了什麼,
如果是為了居住的舒服,
那麼地段要素可以排在後面,
想要居住的舒適,戶型、配套、社區環境、水準都得考慮進去。
 
 

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