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單身女年收170萬!網一面倒勸「繼續租屋」 內行揭養生村致命傷!

租屋還是買房,一直以來都是許多有一定經濟水準的人考慮的問題。畢竟房價是如此之高,就算買了要付一輩子房貸,也跟租屋別無二致。年收破百、存款1700萬,在經濟穩定的狀況下,退休後應該繼續租屋還是買房呢?

一名網友透露,她有位50歲女性朋友是單身上班族,預計做到60歲退休,目前手邊有1700萬存款,年收大約170萬,住在台北市3房2廳的租屋處,月租2.2萬元,「請問是繼續租屋,還是在大台北區域買房子?」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,以他朋友的財務狀況來說,無論買房或租屋都不成問題,現在是住在台北市精華地段的老公寓,月租2.2萬元不構成壓力,但考量到通膨問題,擔心10年後退休房租會更貴,既然現在有足夠預算付頭期款,似乎也可以考慮在台北買房。

不過眼下的癥結點是,如果要在大台北區域買房,要抓多少預算才不會影響到退休生活,預計到退休以前還有10年,可以再賺1700萬,或是繼續租屋,其他存款用來投資、養老更合適?

▲養生村地點偏僻,住慣精華區的人難適應。(示意圖)

多數網友建議繼續租房,同時可以開始找養生村、養老公寓等機構,有些優質的安養機構都需要排隊,萬一老了真的租不到房還可以去住,有其他長者陪伴也有專人照護。

依原PO朋友的財力,要在養生村度過老年時光不成問題,「單身建議租房,然後可以開始排優質老人公寓的候補名單」、「這樣條件的人,生活品質當然也要有一定水準,年薪、存款、又長期居住在精華區,以這樣的慣性而言,當然是繼續租房啊。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,繼續租屋對原PO朋友來說不成壓力,年收170萬月薪大約14、15萬,即便將來房租受到通膨影響上漲,也不至於對她造成太大負擔,繼續租屋確實是最簡單的選擇。

不過,「老了租不到房」的議題確實存在,退休前可再觀察市場狀況,屆時再買房也不遲。至於近幾年流行的養生村,曾敬德認為,會租在北市精華地段的人通常很注重機能,養生村大多地點偏僻,不太適合原PO朋友的生活型態。

廣大網友看完則是認為:「繼續租屋,另一邊買房子等養老」、「1700要買新的在台北考慮到年紀根本難吧」、「買房阿!1000萬可以買個小套房,很多房東租房子不租給老人家的」、「繼續租啊!別便宜了投資客,以後土改,他們全都歸零」

但也有人覺得:「為什麼老要管別人的事,那是人家賺的錢」、「又不是你要買、意見這麼多!」、「不要聽網友的,他們都自身難保了」

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