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坐南朝北的房子未必好?「4種房屋」坐向優缺點大公開,窗戶最好避開這方位

房屋的坐向影響物件的通風及採光程度,傳統觀念上「坐南朝北」被視為帝王位,因為台灣屬於海島型氣候,在夏天吹西南風、冬天吹東北風的地理環境條件下,「坐南朝北」的坐向能夠擁有冬暖夏涼的舒適感,通常價格也會成為同一社區中較高的。

不過隨著房價高漲消費者考量實際層面,反而會選擇價格較親民的物件,並且更著手於「格局」上的講究,甚至對於某些較潮溼地區的物件,坐南朝北並非一定是較好的居住坐向,反而選擇「坐東朝西」的物件能夠有所改善居住品質。

▲買房坐向考量不再是單一解答,要考量的面向及實際價格層面都相當複雜。(示意圖/摘自Pixabay,好房網提供)

買房4種坐向方位的優缺點:

【坐南朝北】
優點:冬天不會太熱,通風較好
缺點:採光最差,冬天迎風面很冷

【坐西朝東】
優點:早上陽光直灑進房屋,冬天溫暖
缺點:晚起的人會被陽光曬醒,夏天早上溫度高

【坐東朝西】
優點:冬天下午的陽光會讓屋子乾燥、溫暖
缺點:夏天西曬房屋會很熱

【坐北朝南】
優點:冬暖夏涼,四季溫度適中
缺點:房屋容易潮濕

房產名嘴Sway也曾在節目中分享經驗,他提到北台灣房子的窗戶最好避免朝東或朝北、南台灣的則應避免朝西或朝東,不然就要加裝頂級氣密窗來防風,否則很容易就成了颱風天時第一線的受災戶。
 

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