理財

步步高欲買下長期承租的物業 6.5億元收購控股股東旗下資產_湘潭

  6月18日晚間,步步高(002251,SZ)釋出公告,公司擬以6.5億元向控股股東步步高投資集團股份有限公司(以下簡稱步步高集團)購買其所有的湘潭步步高廣場商業管理有限公司(以下簡稱湘潭廣場商業公司)全部股東權益。

截至2019年5月31日,步步高集團持有步步高3.02億股股份,佔股份總數的34.99%,是步步高的控股股東;收購標的湘潭廣場商業公司成立於2018年11月16日,由步步高集團全資持股。本次購買資產構成關聯交易。

湘潭廣場商業公司資產總額賬面值為4.75億元,股東權益賬面值為4.49億元。經評估後,湘潭廣場商業公司股東權益評估值為6.50億元,增值率為44.67%。

公告顯示,湘潭廣場商業公司主要實物資產為投資性房地產、固定資產-房屋建築物,均位於湖南省湘潭市建設南路102號的步步高廣場湘潭店二期。

《每日經濟新聞》記者注意到,步步高是上述物業資產的長期承租方,每年要付出不少租賃費用。

公告顯示,上市公司租賃了步步高集團位於湘潭市建設南路的物業,用於開設步步高廣場(湘潭)二期專案;該租賃物業建築面積約6.14萬㎡,租賃期限自2015年11月1日起至2025年10月31日止;第1~3年租賃費用為45元/月/平方米;第4~6年租賃費用為55元/月/平方米;從第 7 年開始每3年租賃費用遞增5%。

而步步高此前釋出的關聯交易公告則顯示,2018年步步高租賃該物業發生的金額達到了3441.14萬元。

步步高稱,本次購買關聯方資產有利於公司長遠發展,提高公司規範運作水平,同時減少日常關聯交易,避免同業競爭,增強公司獨立性。

責任編輯:

Reference:理財生活通

看更多!請加入我們的粉絲團

轉載請附文章網址

不可錯過的話題