理財

陽光城2019年銷售目標1800億元 會繼續引進合適的戰投_朱榮斌

中國網財經3月14日訊(記者 劉小菲)陽光城今日在上海舉行業績釋出會,公司執行董事長兼總裁朱榮斌、執行副總裁吳建斌等管理層出席,並答記者問。

朱榮斌首先帶大家回顧了陽光城2018年“成績”。報告期內,陽光城實現營業收入565億元,同比增長70.28%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤30.18億元,同比增長40.36%。

具體到銷售,陽光城2018年的銷售金額為1628.56億元,銷售面積1266.38萬平方米,其中福建、長三角、珠三角區域銷售金額分別為326億、462億元和186億元。2018年陽光城的權益銷售金額1183.25億元。

負債方面,現場披露的資料顯示,陽光城扣除預收賬款的資產負債率為60.84%,同比下降6%;有息資產負債率42.75%,同比下降10%;淨負債率182.22%,同比減少70%。

值得關注的是,陽光城2018年的平均回款率達80.05%,期內經營性淨現金流入218億元,同比增長147.55%。

2019年:銷售目標1800億元

在業績釋出會現場,朱榮斌還公佈了陽光城2019年的銷售目標,為1800億元,同比增速10.6%。為了確保上述目標實現,陽光城總部會給地方公司更大的授權。此外,包括闞乃桂在內的幾位高層,今年都會分別兼任集團及地區的運營總監,以促營銷。

對於拿地步伐,朱榮斌透露,陽光城2019年會堅持聚焦一二線城市和剛需改善產品,一旦資金安排妥當,在拿地方面很快會有驚喜,在併購方面也會有較大動作。資料顯示,截至2018年末,陽光城的土儲面積為4418萬平方米,預計貨值5490億元,其中一二線佔比85.8%。

在被問及2019年房地產市場走向時,朱榮斌稱“不需要太悲觀”。在他看來,儘管今年整體經濟及行業形勢仍充滿諸多不確定性,但房地產在國民經濟中的地位將更被重視,“房住不炒”主基調未變,“分城施策”調整跡象已經顯露。

迴應中民投減持等熱點話題

在此次業績釋出會上,陽光城管理層還對中民投減持等熱點問題進行了迴應。吳建斌指出,中民投在2015年作為陽光城戰略投資人加盟,在這一階段,對公司各方面支援還是很大的。

不過,中民投控股的上海嘉聞於今年2月26日將其所持有的陽光城一半股權,即陽光城約9%的股份,出售給福建捷成貿易有限公司。對此,吳建斌表示,陽光城對福建捷成也比較瞭解,不過成交價格以及交易安排並不清楚。至於剩下的9%的權益,估計中民投也會尋求合作人或者買家。

吳建斌還表示,今年陽光城會繼續引進合適的戰略投資者。而對於戰略投資者的選擇,“對陽光城具有幫助的,比如大型的保險公司或者在資金或者管理方面有優勢的企業都有可能。”吳建斌如是說。

責任編輯:

Reference:理財生活通

看更多!請加入我們的粉絲團

轉載請附文章網址

不可錯過的話題