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大溫哥華9月房屋銷量跌43% 獨立屋呈買方市場

【大紀元2018年10月03日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)溫哥華房市真是變了。大溫地產局(GVREB)最新資料顯示,今年9月份大溫區房屋銷量去年同比暴跌40%多,房屋交易僅1,595套,去年同比2,821套跌43.5%,比8月份交易量跌17.3%,比10年同比平均交易量跌36%。

資料還顯示,大溫區上月掛牌上市量大增,需求卻低於歷史同期正常水平。大溫地產局總裁史密斯(Ashley Smith)稱,房屋銷量放緩同時,不斷有房屋掛牌出售,去年同比房價跌了2%多一點,住宅綜合基準價格過去3個月內跌了3.1%。

史密斯說,自今春以來,上市掛牌房屋總量升至過去4年最高水平,買家選擇更多。如今大溫區房市和過去幾年比,發生相當大變化。鎮屋和公寓處於平衡市場,獨立屋則是買方市場。

資料顯示,9月份大溫區總計1萬3,084套房屋掛售,去年同比上升38.2%,比8月份上升10.7%。當月獨立屋基準價格154.09萬元,去年同比跌4.5%,過去3個月內跌3.4%。

當月共管公寓基準價格68.73萬元,去年同比漲7.4%,過去3個月內跌3.1%。鎮屋基準價格83.76萬元,去年同比漲6.4%,過去3個月內跌2%。#

責任編輯:文芳

Reference:理財生活通

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